27 сентября вступили в силу изменения в региональный закон Тюмени, регулирующий бесплатное предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям граждан.
Сам закон вступил в силу в июне 2018 года, но, по информации регионального департамента имущественных отношений, процесс оформления земельных участков под самовольными постройками продолжает совершенствоваться.
Закон даёт право владельцам незарегистрированных индивидуальных жилых домов узаконить свои права на занятую землю для дальнейшего оформления прав на дома. Главное, чтобы дом был возведён на земельном участке до 2006 года. И если ранее закон допускал, что дом должен быть построен не позднее 1 сентября 2006 года, то недавние изменения продлили этот срок до 31 декабря.
Владелец такого дома должен предоставить в областной департамент имущественных отношений заявление и документы, подтверждающие проживание в доме и, главное, факт постройки жилого дома до 2006 года. Факт постройки жилого дома может подтвердить технический паспорт, а факт проживания – паспорт жильца с датой регистрации в доме, договоры с коммунальными службами или оплаченные квитанции коммунальных услуг.
Также, согласно изменениям от 27 сентября этого года, теперь есть возможность оформить земельный участок не только под отдельно стоящим жилым домом, но и под домовладением. Это расширяет действие закона, так как домовладение может включать в себя несколько домов. При регистрации земли под домовладением, обязательным является предъявление учётно-технической документации, что домовладение является единицей технической инвентаризации.
Ежедневно 1–2 семьи оформляют право собственности на земельный участок под жилым домом. Всего же Департамент имущественных отношений принял положительное решение по 302 заявлениям, и 213 собственников уже зарегистрировали право на земельные участки. В будущем это позволит им распорядиться полученной землей по своему усмотрению. Они смогут ее подарить, продать или улучшить свои жилищные условия.
Фото: pixabay.com / Free-Photos
Комментарии