При продаже недвижимости заполнить декларацию 3-НДФЛ удобнее всего в формате онлайн, на сайте ФНС — об этом сообщила эксперт по налогам и бухгалтерии Ольга Тарасова-Сурдина.
По её словам, если речь идет просто о продаже квартиры на вторичном рынке, то привлекать специалиста нет смысла. Более того, нет смысла и лично идти в налоговую — там вряд ли будут консультировать и оказывать помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ. А вот в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы документ заполняется в удобном формате и интуитивно. Если человек боится напутать и не хочет разбираться, то, конечно, можно обратиться в бухгалтерскую фирму, там возьмут за услугу в пределах 1000 рублей.
Однако Тарасова-Сурдина отмечает, что в некоторых случаях лучше обойтись без самодеятельности — например, при продаже квартиры в строящемся доме.
«Если вы купили квартиру в строящемся доме, то у вас не квартира, а доля,— говорит эксперт.— Вот когда объект достроят, когда будет зарегистрировано право собственности, эта доля станет квартирой. А когда продается и покупается доля, то разбираться с налогами лучше вместе с налоговым консультантом, который будет внимательно изучать договор. Фактически продается право на стройку, а самого объекта физически еще нет».
Также есть много нюансов при подаче 3-НДФЛ, когда продано коммерческая недвижимость — апартаменты или гостиница. В этом случае тоже лучше доверить заполнение специалисту по налогам.
О том, как правильно подавать 3-НДФЛ, можно узнать из материала ДОМОСТРОЙРФ. РУ.
Комментарии