Дом № 108 (Изобретателей) (ГП-1) (по генплану)

Жилой комплекс «Авторский» состоит из четырех домов переменной этажности. Фасады зданий выполнены в графитовом, белом и молочно-коричневом цветах. Окна разной ширины, декоративные корзины для кондиционеров и открытые балконы разных размеров придают динамику фасадам. Все дома построены по монолитно-каркасной технологии.

Внутренняя конструкция зданий выполнена из силикатного блока, который обладает низкой теплопроводностью и хорошей шумоизоляцией. Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.

В жилом комплексе предусмотрен пешеходный бульвар, который объединяет дома и закрытые дворы в единую экосистему. Здесь жители могут проводить время, гулять, отдыхать в перголах, заниматься спортом или играть на площадке. Вечером бульвар преображается благодаря освещению, создающему уютную атмосферу.

Во дворах нет машин, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. Пространство разделено на зоны по интересам и возрастам: для детей предусмотрены игровые площадки из эко-материалов, а для взрослых — зоны отдыха, воркаут-зона и тропинки для прогулок.

Сквозные парадные выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Вход безбарьерный, домофон расположен в теплом тамбуре. Попасть внутрь можно только с помощью электронного ключа. В парадной есть колясочная и зона отдыха.

В квартале «Авторский» представлены различные планировки квартир, включая классический и евро-формат. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

На первых этажах жилых домов планируется разместить необходимую коммерцию, включая супермаркеты, кофейни, пункты выдачи заказов, аптеки и другие объекты.

В 2026 году в жилом комплексе планируется открытие детского сада на 150 мест.

Каждый дом в жилом комплексе имеет свое название: Дом Изобретателей, Дом Исследователей, Дом Ученых.