Дом Секция C2

Новый жилой комплекс будет состоять из пяти домов переменной высотности (от 15 до 25 этажей), двух пристроенных надземных многоуровневых закрытых паркингов и уютных внутренних дворов без машин. Площадь земельного участка — 2,8 га. Планируется, что в новом жилом комплексе будет 850 квартир. Ввод в эксплуатацию всех объектов в составе комплекса осуществляется поэтапно и завершится в I квартале 2027 года.

Новый жилой комплекс ЮИТ станет второй очередью строительства, реализуемого в центре города Тюмень в рамках проекта комплексной застройки нового микрорайона. Первая очередь строительства включала в себя строительство жилого комплекса комфорт-класса City Zen (ЖК «Сити Дзен») на 292 квартиры (общей площадью 15 200 кв. м). Комплекс состоит из двух домов переменной высотности (17 и 21 этажей) с надземным многоуровневым закрытым паркингом. Каждому объекту в составе комплекса присвоен свой уникальный адрес: ул. Профсоюзная, д. 63 (ГП-1), улица Профсоюзная, д. 63, корп. 1 (ГП-2) и улица Профсоюзная, д. 63, стр. 1 (ГП-3). Жилой комплекс City Zen был введён в эксплуатацию в IV кв. 2020 г., в настоящее время ведётся заселение. Ориентировочный срок реализации строительства нового жилого комплекса: IV квартал 2020 г. — I квартал 2027 г. Строительство будет вестись поэтапно.

За счет оригинального архитектурного решения — интеграции многоуровневых паркингов и разноэтажных жилых домов в общественное пространство и жилую среду — новый проект органично вписывается в городской пейзаж. От улицы Профсоюзной с интенсивным автомобильным трафиком жилой комплекс отделен внутриквартальным проездом и пешеходным променадом. Красивый мощеный променад, расположенный со стороны улицы Профсоюзной, подойдет для неторопливых прогулок пешком и объединит все здания в составе комплекса в единый архитектурный ансамбль. Выходы из жилых домов, по образцу небольших европейских городов, сосредоточены на тихих городских улочках — Даудельная, Северная, Елецкая.

Яркой чертой комплекса станет выделение верхних этажей каждого из домов контрастным ступенчатым модулем. Силуэт верхних этажей и размещение в этой части открытых балконов являются гармоничным архитектурным завершением зданий и объединяющим элементом всего комплекса. Принцип оформления фасадов и выбор цветовой палитры строятся на аналогии со старым скандинавским портовым городом, где разнообразные фасадные и цветовые решения, острые силуэты зданий складываются в общую выразительную панораму.

Фасады зданий в комплексе оформлены по принципу модульности. Такое решение основано на ассоциациях с выдающимся произведением скандинавского дизайна — конструктором Lego®. Фасады паркингов имеют свою ритмику, но не противоречат общей идее. Таким образом, скандинавский город-порт творчески переосмыслен и представлен средствами современного международного архитектурного стиля. Простой и функциональный скандинавский дизайн трансформируется в образ нового гармоничного города на берегах Туры.

На данный момент получены разрешения на строительство всего жилого комплекса. Начато строительство первого этапа — многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, рассчитанного на 144 квартиры (общей площадью 8 215 кв. м). Площадь коммерческих помещений — 908 кв. м. После реализации нового проекта микрорайон «ЮИТ СИТИ» в центре города Тюмени будет состоять из двух жилых комплексов, рассчитанных на проживание более 2000 жителей, с собственной коммерческой инфраструктурой общей площадью 3 200 кв. м. Подробнее о проекте