Дом 16 (по генплану)

Жилой квартал «ФОРСО» от тюменского девелопера «Люди» (СЗ «Крылья») возводится в заречной части города на улице Тимофея Кармацкого, 16. Проект класса «комфорт-плюс» включает четыре монолитно-кирпичных корпуса переменной этажности от 11 до 24 этажей, объединенных общим стилобатом с подземным паркингом на 247 машино-мест.

Архитектурная концепция продиктована близостью к берегу Туры: каскадное снижение высоты зданий к воде обеспечивает панорамные виды, а на южной стороне с 21 по 24 этажи реализовано ступенчатое террасирование. В домах предусмотрены дизайнерские парадные с доступом к лифтам из паркинга и мусорокамерами. Первый этаж занимает торговая галерея из 34 помещений площадью от 36 до 149 кв. м с панорамным остеклением и потолками 4,2 метра, что формирует полноценную зону сервисов внутри квартала. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2028 года.

Локация на берегу озера Алебашево исторически являлась пойменной территорией, а активное освоение улицы Кармацкого началось лишь в последние годы, превращая бывший пустырь в передовой жилой кластер. Развитие этой территории сегодня идет по пути ревитализации: на месте пустырей и старых построек возводятся дома комфорт-класса, что соответствует актуальному вектору генплана города по модернизации Заречного района и созданию крупнейшего в регионе событийного парка «Алебашево».

Инфраструктура в радиусе 1 км уже включает действующие школы и детские сады 5-го Заречного микрорайона, а дорога до центра Тюмени через мост Мельникайте занимает 10 минут. В 5 минутах езды расположены крупные торговые центры «Зеленый берег» и «Лента». Благоустройство закрытого внутреннего двора и соседство с флагманским кварталом «Космо» создают единую современную среду с акцентом на экологичность и пешую доступность всех необходимых услуг.

Название квартала «ФОРСО» происходит от музыкального термина sforzando (сфорцандо), что в переводе с итальянского означает «внезапно усиливая». В концепции девелопера «Люди» это слово символизирует яркий архитектурный акцент в панораме Тюмени и динамичный ритм жизни в новом районе. Имя проекта транслирует идею мощного импульса и энергии, которые передаются жителям через прогрессивную каскадную архитектуру и продуманную цифровую среду.