ЖК «Хито»

ЖК «Хито» от застройщика «Родина» (проект под брендом Свой девелопмент) — это строящийся монолитно-кирпичный квартал комфорт-класса, состоящий из трех жилых домов переменной этажности до 18 этажей. Комплекс расположен на границе Тюмени и Тюменского района в активно развивающейся деревне Дударева на улице Сергея Джанбровского. Исторически это место возникло в конце XIX века как небольшое поселение у опушки Дударевского бора, а сегодня превращается в современный автономный пригород рядом с Тюменской слободой. Архитектурная концепция проекта вдохновлена японским минимализмом: фасады природных оттенков оформлены композитными реечными панелями (муары), а парапеты кровли имитируют силуэты традиционных скатных крыш (яцумуне). Покупателям доступно более 20 видов планировок с высотой потолков от 2,7 до 3,3 метра — от студий до вариантов с мастер-спальнями, окнами в гардеробных и открытыми террасами на нижних этажах. Жилье сдается с улучшенной предчистовой отделкой (white box), готовой к финишному ремонту.

Основной принцип благоустройства — создание тихого природного квартала. На полностью закрытой и охраняемой территории двора под круглосуточным видеоконтролем обустроят сад камней, общественный огород, уединенные уголки для отдыха и детские площадки из эко-материалов. Для владельцев домашних животных за пределами закрытых дворов спроектирована специальная прогулочная тропа. В парадных холлов сделаны теплые тамбуры с витражным остеклением и декоративными перегородками в стиле сёдзи, а для автомобилей строится отдельное многоуровневое здание наземного паркинга. Район застраивается параллельно с развитием дорог: прямо у комплекса открылась крупная транспортная развязка на пересечении Московского тракта и улицы Сергея Джанбровского. Путь на машине от дома до объездной дороги займет около 3 минут, до крупных торговых центров «Колумб» или «Кристалл» — 10–12 минут, а до центра Тюмени можно доехать за 20 минут. Рядом с домом уже работают Еврогимназия, педиатрическое отделение поликлиники № 5, муниципальные детские сады и школы Тюменской слободы, а поблизости находятся парки Комарово, Lokkipart и густой лесной массив.