Дом 9 к1 (ГП-7) (по генплану)

ЖК «Концепт. Озерный» от компании «Концепт Девелопмент» — это малоэтажный квартал комфорт-класса, строящийся в Ленинском округе Тюмени по улицам Сергея Свиридова и Василия Шамова. Проект в современном скандинавском стиле возводится по монолитно-кирпичной технологии и состоит из четырехэтажных жилых домов с большими окнами и просторными открытыми террасами. Фасады корпусов окрашены в спокойные терракотовые, бежевые, серые и оливковые оттенки, а сдача домов запланирована поэтапно с III квартала 2027 по I квартал 2028 года. Квартал отличается высокой камерностью: в ряде подъездов спроектировано всего по 17 квартир, при этом каждая секция оснащена грузовым лифтом и колясочной, а высота потолков в помещениях достигает 3,38 метра. Жилье сдается с улучшенной предчистовой отделкой или с готовым ремонтом от застройщика, который включает натяжные потолки, обои под покраску, межкомнатные двери, приточные вентиляционные клапаны, а также керамогранит, подвесной унитаз с инсталляцией и акриловую ванну в санузле.

Инфраструктура квартала интегрирована в первые этажи зданий, где предусмотрено 23 коммерческих помещения площадью от 40 до 83 кв. м под магазины, кофейни, пункты выдачи и досуговые студии. На придомовой территории организованы открытые автостоянки емкостью 171 машиноместо. Приватные дворы полностью закрыты от машин и посторонних, находятся под круглосуточным видеонаблюдением и благоустроены в концепции зеленых оазисов с декоративными кустарниками, многолетними травами по календарю цветения и мягким вечерним освещением дорожек. Для детей установлены развивающие игровые комплексы из натурального дерева, а общественные холлы оформлены природными текстурами по авторскому дизайн-проекту.

Локация характеризуется экологичным природным окружением: дома строятся вплотную к густому лесному массиву и озеру Песьяное, где обустроены места для рыбалки, пляжного отдыха и катания на сап-бордах. Автомобильные выезды ведут напрямую к Окружной дороге и ключевым городским магистралям. Дорога на машине до лесопарковой зоны отдыха «Гилевская роща» займет 5 минут, а путь до исторического и делового центра Тюмени потребует 20 минут.