Дом 34 (ГП-2) (по генплану)

ЖК «Скандиа. Квартал у Леса» от девелопера «Скандиа» — это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в Тюмени по улице Сергея Корепанова в районе Комарово Парк. Проект квартальной застройки включает 4 монолитно-каркасных дома переменной этажности от 9 до 17 этажей с заполнением стен керамзитоблоками. Первая очередь состоит из 460 квартир, плановый ввод намечен на IV квартал 2027 года. Дома оформлены в природной бело-бежево-терракотовой гамме со встроенной многоуровневой подсветкой. На первых этажах спроектированы 52 двухуровневых хайфлэта с высотой потолков 3,6–3,9 метра, вторым светом, теплым полом, отдельным входом и своей террасой. В квартирах устанавливают окна с 5-камерным профилем, металлические сейф-двери с замками 4-го класса, а межквартирные стены изолируют минераловатными плитами. В стяжке пола лежит базальтовая плита и выполнена горизонтальная разводка отопления со скрытой навигацией труб. Исторически эти земли относились к Патрушевскому лесному массиву, а сейчас район комплексно развивается как один из главных эко-кластеров Тюмени.

Внутренний двор-сад полностью закрыт от машин, оборудован круглосуточным видеонаблюдением и системой автоматического полива для многоярусных посадок взрослых деревьев. Для детей строятся игровые зоны из натуральных материалов, а на первых этажах домов предусмотрены закрытые колясочные с велосипедными кронштейнами и коммерческая галерея под магазины и кофейни. Для автомобилей возводятся два многоуровневых паркинга по 253 машиноместа каждый с автоматическим контролем въезда. Квартал непосредственно граничит с лесопарком, рядом с которым по плану развития района обустроят муниципальный парк площадью 37 гектаров со спортивными площадками, зонами для йоги, воркаута и городским пляжем.

Автомобильный выезд на Червишевский и Московский тракты, Окружную и Кольцевую дороги занимает 3–4 минуты, а путь до выезда на Закалужскую улицу потребует 9 минут. Пешая дорога до остановки «Николая Глебова» (автобус № 45) займет 7 минут. Время в пути на машине до Гимназии № 4, детских садов № 60, № 95 и городской поликлиники № 5 составляет 6 минут. Дорога до крупного торгового хаба с ТРЦ «Кристалл», «Колумб», гипермаркетами «Лента», METRO и «Лемана ПРО» займет 13 минут, а поездка до центра Тюмени потребует 20 минут. По планам перспективной застройки района в шаговой доступности предусмотрено возведение 5 новых школ и 9 детских садов.