Новая форма проектной документации начала действовать в России — об этом сообщает Единый ресурс застройщиков. Изменения связаны с принятием федерального закона № 202-ФЗ. С 14 декабря 2020 при составлении проектной декларации обязательно нужно учитывать следующие изменения:
Так, в разделе «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика» отныне нужно дополнительно указать организационно-правую форму и полное наименование единоличного исполнительного органа и его ИНН.
В разделе «Об учредителе — физическом лице» обязательно должны быть сведения о СНИЛС и ИНН учредителя. Аналогичные данные необходимо указывать и в данных о физических лицах, входящих в соответствии с законодательством РФ о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком.
В разделе «Информация о проекте строительства» должны появиться дополнительные характеристиками проекта строительства — в частности, количество пассажирских и грузовых лифтов и инвалидных подъемников.
В характеристиках жилых помещений положено указывать общую площадь каждого помещения и высоту потолков, а также высоту потолков в нежилых помещениях.
Кроме того, там должна содержаться полная информация о генподрядчике: полное название, организационно-правовая норма, ИНН и т. д.
Раздел «О планируемых элементах благоустройства территории…" стал более подробным — там должно быть описание МАФ, спортивных и игровых площадок, количество гостевых машино-мест.
В раздел «О целевом кредите (целевом займе)» отныне нужно указать срок исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа).
В проектной декларации появилась новая обязательная графа под названием «О предельных параметрах разрешенного строительства», где должны быть указаны площадь квартала, где идет застройка, расстояние до остановок общественного транспорта, обеспеченность рекреационными зонами и т. д.
Еще одна новая графа называется «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства». В ней должны быть указаны первоначальная и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что Госдума приняла закон о «всероссийской реновации».
Автор: Анна Синаревская
Комментарии