ЖК «Зарека»

Жилой комплекс «Зарека» расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу реки Туры, рядом с другими объектами компании «Брусника» — «Европейским кварталом» и «Домом у озера». Осваиваемый участок занимает площадь почти в 29 га и граничит с частным сектором и многоэтажной жилой застройкой, где находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта. С центром Тюмени площадку связывает мост Челюскинцев. Планируется создание новых улиц и развязки на пересечении 2-ой Луговой и Щербакова, что улучшит транспортную доступность района и уменьшит загруженность дорог.

Дом 1 представляет собой замкнутый квартал переменной высотности от 5 до 9 этажей. Дизайн и колористические решения каждой секции отличаются, в отделке преобладает штукатурка, а доминанта и база здания выполнены в кирпиче. Во дворе нет машин, он является приватным пространством для жителей, где расположены игровая площадка, зона воркаута, лаунжи с садовой мебелью, пергола и разнообразные зеленые насаждения.

Входы в подъезды сделаны прозрачными и расположены на уровне земли. Интерьер подъездов выполнен в светлых тонах с использованием контрастных темных элементов, таких как плинтусы, карнизы, детали навигации, стеллажи и почтовые ящики. Эркеры, террасы верхних этажей и балконы, частично утопленные в фасад, придают дому пластичность и выразительность. Заглубленные входы в подъезды позволяют отказаться от козырьков и сохранить чистоту архитектуры.

Террасы на верхних этажах позволяют разнообразить сценарии проживания в квартире, предлагая возможность организации обеденной зоны, игровой площадки для детей или мини-огорода. Есть двухуровневые квартиры с кухней-гостиной.

В домах предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, которые могут быть использованы для открытия магазинов, салонов красоты, пекарен, кафе и других сервисов. Также имеется подземный паркинг с кладовыми и помещениями для хранения колясок и велосипедов.

В рамках проекта планируется строительство школы на 1800 учеников и двух встроенных детских садов на 135 и 150 мест. Будет создан пешеходный бульвар, который станет главным центром притяжения для жителей, с детскими игровыми и спортивными зонами, местами для встреч и отдыха. Планируется благоустройство береговой линии, создание многоярусных троп и спусков к реке, смотровых площадок и мест для активного отдыха и пикников.