Дом 1683 (по генплану)

Жилой район «Зарека» от Брусники — это масштабное преображение 29 гектаров исторического центра в современный прибрежный кластер. Проект в границах улиц 2-й Луговой и Береговой соединяет знаковые «Европейский квартал» и «Дом у озера» в единую статусную локацию. Благодаря новой развязке и близости моста Челюскинцев, резиденты получают прямой доступ к деловому центру города, сохраняя при этом атмосферу уединенного левобережья.

Архитектура района построена на контрастах: три 25-этажные башни-доминанты задают ритм, а к воде этажность плавно снижается до приватных 5-этажных урбан-вилл. Особое внимание уделено деталям — прозрачные входы на уровне земли, дизайнерские подъезды в светлых тонах и квартиры с личными террасами на крышах. Здесь предусмотрены уникальные форматы жилья: от функциональных студий до двухуровневых резиденций с видом на мост Влюбленных и старинные храмы.

Событийным центром района станет линейный парк и пешеходный бульвар, связывающий жилые кварталы с ревитализированным озером Тихое и набережной. Ландшафт сочетает строгую геометрию аллей и природную мягкость скверов, а инновационные дождевые сады и вади вместе с новой дамбой обеспечивают защиту от подтоплений. Береговую линию украсят многоярусные тропы, смотровые площадки и зоны для пикников у воды.

Инфраструктура «Зареки» создается по принципу полного самообеспечения: в районе построят школу на 1800 мест и два детских сада. Первые этажи займут супермаркеты, фитнес-центры и кофейни, а для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с кладовыми. Первый этап строительства завершится в 2026 году, открывая новую главу жизни в самом сердце Тюмени, где историческое наследие встречается с комфортом цифровой эпохи.